PAILLETTE IMMOBILIER
68 rue Paul Doumer
76600 Le Havre


02 35 22 54 22
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Exclusivité
Immeuble Le Havre 300 m²
420 000 €
420 000 €
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Les points forts :
  • Quartier prisé
  • Rare à la vente
Opportunité à saisir, cet immeuble style Art Déco de 10 logements , à deux pas du centre ville, composé comme suit: 6 T1 de 25 m2, 3 T1 bis de 32 m2 et un T3 de 65 m2.

Loyers perçus jusqu'alors 37500€/an hors charges, des travaux de rénovation sont à prévoir. Congé a été donné à quatre locataires afin que vous puissiez réaliser des travaux et exploiter au mieux le bien.

Potentiel locatif 53000€ annuel.

Foncier 4500€ dont 500€ OM.

Diagnostics en cours.


VI498PAILLETTE
Mandat N° 8534. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pailletteimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLe Havre 76600
Composition de l'immeuble6 T1 25 m2 3 T1 bis 32m2 1 T3 65 m2
Surface300
Superficie du terrain130 m²
Étages4
État généralA rénover
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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