Appartement T4 au RDC – Programme Neuf VEFA lot A-03

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  • Surface : 83.05 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

NOUVEAUTE HARFLEUR
LE PARC SAINT LAURENT

Découvrez ce magnifique T4 au rez-de-chaussée, situé dans un programme neuf en VEFA, au sein d'une résidence respectueuse de l'environnement et conforme aux exigences RE2020. Idéalement placé dans un cadre verdoyant, cet appartement vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité.

Caractéristiques de l'appartement :
  • Surface habitable : 83.05m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour vos moments de détente ou de réception.
  • Chambre : Une belle chambre, propice à des nuits paisibles et réparatrices.
  • Salle de douche : Moderne et fonctionnelle, équipée de sanitaires contemporains.
  • Terrasse: 12.03m², parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été.
  • Jardin privatif : 24.36m², un véritable havre de paix pour profiter du plein air et de la nature.
  • Parking : Deux emplacements de parking dédiés dans la résidence sécurisée.
Points forts :
  • Conformité RE2020 : Profitez des dernières avancées technologiques en matière de chauffage, de production d'eau chaude et de ventilation, pour une consommation énergétique optimisée et un confort accru.
  • Résidence sécurisée : Accès contrôlé et sécurisation des espaces communs pour votre tranquillité d'esprit.
  • Cadre verdoyant : La résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement riche en espaces verts, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de sérénité.
  • Accessibilité : Proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien.
Idéal pour :
  • Investisseurs : Profitez des avantages de la loi Pinel en investissant dans un bien neuf répondant aux normes énergétiques les plus strictes.
  • Premiers acquéreurs : Une opportunité unique d'acquérir un logement neuf et performant, parfait pour un premier achat.
  • Tous acquéreurs: A la recherche d'une page blanche pour écrire une nouvelle histoire.
Informations complémentaires :
  • Disponibilité : Livraison prévue fin 2025
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations, contacter Vincent Decaens - 0650617853
Agent Co RSAC Le Havre 905022414
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    83 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    Neuf
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Harfleur 76700
  • Isolation
    RE2020
  • Référence
    VA13141

Détail des pièces

  • séjour - cuisine
    31.04 m²
  • chambre 1
    12.41 m²
  • SDD chambre 1
    2.12 m²
  • chambre 2
    9 m²
  • chambre 3
    9.92 m²
  • SDD
    6.50 m²
  • dégagement
    2.39 m²
  • WC
    2.19 m²
  • entrée
    7.48 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Appartement
Harfleur 76700
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