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Maison à vendre, 4 pièces - Épreville 76400
Maison à vendre, 4 pièces - Épreville 76400
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Maison à vendre, 4 pièces - Épreville 76400
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  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

  • exposition plein sud
  • beaux volumes
  • 2 dependances
  • pompe a chaleur

À Vendre : Maison à Rénover au Centre-bourg

Située en plein cœur du bourg , cette maison pleine de potentiel attend vos projets de rénovation. Avec ses beaux volumes et son charme .

- 31 m² de salle de séjour plus 15 m² de salon avec cheminée.
- Cuisine  à aménager selon vos goûts.
-  Une salle de douche et une salle de bain.
-  Deux chambres existantes , possibilité d'aménager d'autres espaces pour créer des chambres supplémentaires.
-  La moitié des menuiseries en PVC double vitrage, l'autre moitié en bois simple vitrage.
- Terrain  Parcelle de 600 m².
- Dépendances  Deux dépendances de 20 m² chacune, parfaites pour des projets d'atelier ou de rangement.
- Exposition Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Chauffage  Pompe à chaleur efficace et économique.
- Potentiel  Nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Cette maison nécessite une rénovation , mais elle offre une excellente base pour créer une maison à votre image. Les travaux à prévoir incluent la modernisation des salles de bain, la rénovation des menuiseries, et l'aménagement des espaces intérieurs
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison à fort potentiel. Une opportunité rare de créer la maison de vos rêves !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
souday jean luc agent commercial RSAC 982162760

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Épreville 76400
  • Toiture
    fibre ardoises
  • Référence
    VM36271

Détail des pièces

  • entrée
    1.2 m²
  • salle a manger
    15.5 m²
  • cuisine
    12.3 m²
  • séjour /salon
    31.5 m²
  • salle de douches
    3 m²
  • toilette
    1 m²
  • couloir
    3.85 m²
  • chambre1
    13.5 m²
  • chambre2
    16 m²
  • salle de bains
    3.5 m²
  • toilette
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Épreville 76400
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