NOUVEAUTE
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- exposition plein sud
- beaux volumes
- 2 dependances
- pompe a chaleur
À Vendre : Maison à Rénover au Centre-bourg
Située en plein cœur du bourg , cette maison pleine de potentiel attend vos projets de rénovation. Avec ses beaux volumes et son charme .
- 31 m² de salle de séjour plus 15 m² de salon avec cheminée.
- Cuisine à aménager selon vos goûts.
- Une salle de douche et une salle de bain.
- Deux chambres existantes , possibilité d'aménager d'autres espaces pour créer des chambres supplémentaires.
- La moitié des menuiseries en PVC double vitrage, l'autre moitié en bois simple vitrage.
- Terrain Parcelle de 600 m².
- Dépendances Deux dépendances de 20 m² chacune, parfaites pour des projets d'atelier ou de rangement.
- Exposition Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Chauffage Pompe à chaleur efficace et économique.
- Potentiel Nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Cette maison nécessite une rénovation , mais elle offre une excellente base pour créer une maison à votre image. Les travaux à prévoir incluent la modernisation des salles de bain, la rénovation des menuiseries, et l'aménagement des espaces intérieurs
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison à fort potentiel. Une opportunité rare de créer la maison de vos rêves !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
souday jean luc agent commercial RSAC 982162760
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol100 m²
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationÉpreville 76400
- Toiturefibre ardoises
- RéférenceVM36556
Détail des pièces
- entrée1.2 m²
- salle a manger15.5 m²
- cuisine12.3 m²
- séjour /salon31.5 m²
- salle de douches3 m²
- toilette1 m²
- couloir3.85 m²
- chambre113.5 m²
- chambre216 m²
- salle de bains3.5 m²
- toilette1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982162760
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