Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Saint-Valery-en-Caux 76460

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  • Surface : 120 
  • Terrain : 05 a
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

  • Calme

COUP DE COEUR AVEC TRAVAUX A PREVOIR :

- Electricité à refaire
- Chauffage à mettre en place (uniquement 1 poêle à fuel dans la cuisine + 1 cheminée dans le salon)
- Rafraichissement général (papier peint, sols, salle de bain)

Venez découvrir cette bâtisse du 19ème siècle située  à seulement 15 kilomètres  de Saint Valéry en Caux et à 10 minutes des commerces de Canybarville. Vous serez sous le charme de cette ancienne maison de gardien à rénover, composée au rdc d'un salon avec cheminée, une salle, une salle de bain, un wc et à l'étage 3 belles chambres avec rangements.
Sur une parcelle de 500m² exposée sud, un garage complète ce bien.

Enveloppe travaux entre 30.000€ et 40.000€ - Nous étudions toutes propositions

Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Mélanie GRENECHE au 06.72.68.34.81

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM33556
  • Localisation
    Saint-Valery-en-Caux 76460
  • Séjour
    21 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Toiture
    Fibro amianté

Détail des pièces

  • Séjour
    21 m²
  • Salon
    19 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Chambre
    25 m²
  • Véranda entrée
    4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1364. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560 et 4860 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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