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Maison bourgeoise à vendre, 4 pièces - Étretat 76790
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  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 03 a 70 ca
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

  • proche etretat
  • possibilité gite
  • prestation de qualité


À seulement 3 km des célèbres falaises d'Étretat, cette maison d'exception est nichée dans un charmant village isolé, offrant calme et authenticité.
L'intérieur se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salon de 36 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Au premier étage, une chambre confortable avec sa salle de douche et toilettes privatives. Au deuxième étage, une grande chambre de 16 m² au sol ajoute au charme de cette maison.

Le jardin de 370 m², arboré et agrémenté d'une terrasse, constitue un espace de détente idéal. Les menuiseries en aluminium double vitrage épaisses assurent une isolation optimale, ajoutant au confort et à la qualité de cette demeure. Actuellement aménagée en gîte cinq couchages , cette maison offre des prestations haut de gamme, notamment un chauffage électrique de dernière génération, ainsi que des finitions raffinées, alliant carrelage et parquet de très bon goût.
Entièrement rénovée avec soin, elle marie élégamment des matériaux nobles : toit en ardoise, façades en bois, brique et silex.
Cette propriété est une opportunité rare pour créer un gîte fabuleux ou tout simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel aux portes d'Étretat.
SOUDAY jean luc agent commercial  RSAC982162760


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Étretat 76790
  • Toiture
    ardoises
  • Référence
    VM36875

Détail des pièces

  • cuisine
    10.80 m²
  • séjour
    19.5 m²
  • salon
    16.5 m²
  • dégagement
    1.20 m²
  • chambre1
    11 m²
  • salle de douche avec toilette
    4.7 m²
  • pallier
    1.80 m²
  • chambre2 au sol 17
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982162760

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Étretat 76790
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