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Maison à vendre, 8 pièces - Yport 76111
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  • Surface : 210
  • Terrain : 4 320
  • Pièces : 8
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

  • vue mer
  • campagne
  • dépendances
  • possibilité gîtes et chambres d'hôtes

PROJET DE CHAMBRES D'HOTES OU GITES, VOICI LE BIEN IDEAL
Dans un cadre bucolique, entre mer et campagne, venez découvrir cet ancien corps de ferme situé à 3 km d'Yport et 14 km d'Etretat, 2 h de Paris.
La maison d'habitation est exploitée en 4 chambres d'hôtes. Le rendement y est bon ( 700 nuitées/an). Elle est également modulable, il est envisageable d'en faire 2 gites totalement indépendants.
Le bien est entièrement rénové, composé d'une magnifique cuisine équipée avec arrière cuisine, d'un salon, une salle de réception avec un espace cuisine, 5 vastes et belles chambres toutes équipées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, le petit plus, une jolie vue sur la mer.
Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), toiture ardoises, TAE, ballon thermodynamique.
Deux dépendances complètent l'ensemble, dont une avec boxs ,écuries et clapiers où l'eau, l'électricité et TAE sont presents (batiment réhabilitable).
Le tout est édifié sur un parc de 4320 m² agrémenté d'arbres et plantes diverses ainsi que de fruitiers.

                          BEAU POTENTIEL TOURISTIQUE

Contacter Laetitia Chameret commerciale salariée au 06.48.16.83.18

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM31675
  • Localisation
    Yport 76111
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    240
  • Séjour
    40
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    5
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Mer
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • cuisine équipée
    18.3 m²
  • salon
    19.06 m²
  • arriere cuisine
    9.03 m²
  • séjour avec coin cuisine
    39.37 m²
  • couloir (entree exterieure independante)
    4.44 m²
  • chambre Le paddock avec sdd et wc
    24.1 m²
  • chambre avec sdd et wc
    24.1 m²
  • chambre La basse cour avec sdd et wc
    26 m²
  • chambre La prairie avec sdd et wc
    20 m²
  • Chambre Le crin d'or avec sdd et wc
    26 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1335. Honoraires à la charge du vendeur.

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