Cosy et atypique

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Étretat 76790
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Exclusivité
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  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 06 a 22 ca
  • Construction : 1973

Descriptif du bien

  • Proche commerces
  • Double terrasses
  • Charme

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
Idéal investisseur pour location saisonnière ou première acquisition
Dans un écrin de verdure, venez découvrir ce petit cocon qui se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une résidence secondaire.
Situé à quelques km des plages d'Etretat et d'Yport, dans un bourg avec commerces et écoles.
Il se compose d'un salon cosy avec cheminée, d'une vaste cuisine dinatoite équipée, d'un salon/véranda donnant accès sur une belle terrasse ensoleillée, un bureau/bibliothèque, 2 salle d'eau. A l'étage 2 belles chambres avec dressing et petite chambre cabane pour enfants.
Le tout est édifié sur un joli jardin clos et arboré de 622 m² agrémenté d'une petite dépendance avec eau et électricité, un bucher et d'un abri de jardin.
Coup de coeur assuré
Laëtitia Chameret contacter l'agence au 02.35.22.54.22
Agent commerciale  RSAC Le Havre 449012152

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    117 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Étretat 76790
  • Isolation
    laine de roche
  • Toiture
    ardoises
  • Référence
    VM31551

Détail des pièces

  • veranda/salon
    11.75 m²
  • SALLE D'EAU AVEC WC
    4.52 m²
  • bureau
    13.12 m²
  • salon avec cheminée
    20.10 m²
  • cuisine aménagée
    21.05 m²
  • salle d'eau
    3.59 m²
  • wc
    1.48 m²
  • chambre + rangements
    11.17 m²
  • chambre + rangements
    12 m²
  • bureau/chambre enfant avec rangements
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1000 €. Date de réalisation du DPE : 12/11/2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Étretat 76790
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