Cosy et atypique
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a 22 ca
- Construction : 1973
Descriptif du bien
- Proche commerces
- Double terrasses
- Charme
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
Idéal investisseur pour location saisonnière ou première acquisition
Dans un écrin de verdure, venez découvrir ce petit cocon qui se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une résidence secondaire.
Situé à quelques km des plages d'Etretat et d'Yport, dans un bourg avec commerces et écoles.
Il se compose d'un salon cosy avec cheminée, d'une vaste cuisine dinatoite équipée, d'un salon/véranda donnant accès sur une belle terrasse ensoleillée, un bureau/bibliothèque, 2 salle d'eau. A l'étage 2 belles chambres avec dressing et petite chambre cabane pour enfants.
Le tout est édifié sur un joli jardin clos et arboré de 622 m² agrémenté d'une petite dépendance avec eau et électricité, un bucher et d'un abri de jardin.
Coup de coeur assuré
Laëtitia Chameret contacter l'agence au 02.35.22.54.22
Agent commerciale RSAC Le Havre 449012152
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol117 m²
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationÉtretat 76790
- Isolationlaine de roche
- Toitureardoises
- RéférenceVM31551
Détail des pièces
- veranda/salon11.75 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC4.52 m²
- bureau13.12 m²
- salon avec cheminée20.10 m²
- cuisine aménagée21.05 m²
- salle d'eau3.59 m²
- wc1.48 m²
- chambre + rangements11.17 m²
- chambre + rangements 12 m²
- bureau/chambre enfant avec rangements4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1000 €. Date de réalisation du DPE : 12/11/2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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