
AGREABLE PAVILLON FAMILIAL





- Surface : 105 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a
- Construction : 1987
Descriptif du bien
- Très bon état
- Grande parcelle exposée SUD plate
- Aucun vis-à-vis
NOUVEAUTE OCTEVILLE SUR MER
PROCHE CENTRE BOURG
Maison familiale sur belle parcelle close et arborée de 1000m² idéalement située dans secteur calme.
Ce bien se compose au RDC, d'une entrée, d'une pièce de réception confortable agrémentée de son poêle à granulés ouverte sur grande terrasse en composite avec pergola, d'une cuisine aménagée-équipée fonctionnelle, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, d'une douche et d'un WC indépendant.
L'étage à son tour, offre trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un dressing très pratique.
Vous profiterez également d'un garage attenant et de plusieurs dépendances.
Le jardin paysagé parfaitement entretenu vous offrira un véritable havre de paix et de l'espace pour les petits comme les grands.
Le bien se situe à quelques minutes du centre bourg et des commodités, un arrêt Filbus quand à lui se trouve à 2 minutes à pieds.
Contacter Ivan Corbel 0612584592
Agent Co RSAC Le Havre528153646
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol122 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOcteville-sur-Mer 76930
- Isolationcombles
- Toituretuiles
- RéférenceVM36334


Détail des pièces
- entrée6.5 m²
- dégagement0.7 m²
- cuisine 9.9 m²
- séjour-salon33 m²
- chambre/bureau7.5 m²
- WC1.39 m²
- douche1.57 m²
- palier3 m²
- chambre 1 (surf hab 11.6m²) + balcon16.42 m²
- dressing (surf hab 4.13m²)6.05 m²
- chambre 2 (surf hab 10.6m²)14.8 m²
- chambre 3 (surf hab 11.2m²)15.67 m²
- Salle de bain + WC (surf hab 3.22m²)5.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC Le Havre 528 153 646
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