AGREABLE PAVILLON FAMILIAL

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Octeville-sur-Mer 76930
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  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a
  • Construction : 1987

Descriptif du bien

  • Très bon état
  • Grande parcelle exposée SUD plate
  • Aucun vis-à-vis

NOUVEAUTE OCTEVILLE SUR MER
PROCHE CENTRE BOURG

Maison familiale sur belle parcelle close et arborée de 1000m² idéalement située dans secteur calme.
Ce bien se compose au RDC, d'une entrée, d'une pièce de réception confortable agrémentée de son poêle à granulés ouverte sur grande terrasse en composite avec pergola, d'une cuisine aménagée-équipée fonctionnelle, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, d'une douche et d'un WC indépendant.

L'étage à son tour, offre trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un dressing très pratique.

Vous profiterez également d'un garage attenant et de plusieurs dépendances.
Le jardin paysagé parfaitement entretenu vous offrira un véritable havre de paix et de l'espace pour les petits comme les grands.

Le bien se situe à quelques minutes du centre bourg et des commodités, un arrêt Filbus quand à lui se trouve à 2 minutes à pieds.

Contacter Ivan Corbel 0612584592
Agent Co RSAC Le Havre528153646

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    122 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Octeville-sur-Mer 76930
  • Isolation
    combles
  • Toiture
    tuiles
  • Référence
    VM36334

Détail des pièces

  • entrée
    6.5 m²
  • dégagement
    0.7 m²
  • cuisine
    9.9 m²
  • séjour-salon
    33 m²
  • chambre/bureau
    7.5 m²
  • WC
    1.39 m²
  • douche
    1.57 m²
  • palier
    3 m²
  • chambre 1 (surf hab 11.6m²) + balcon
    16.42 m²
  • dressing (surf hab 4.13m²)
    6.05 m²
  • chambre 2 (surf hab 10.6m²)
    14.8 m²
  • chambre 3 (surf hab 11.2m²)
    15.67 m²
  • Salle de bain + WC (surf hab 3.22m²)
    5.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC Le Havre 528 153 646

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Octeville-sur-Mer 76930
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