ETAT IRREPROCHABLE
- Surface : 145.83 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 11 a 83 ca
- Construction : 1870
Descriptif du bien
- PAS DE TRAVAUX
- BONNE ISOLATION
- TERRAIN PLAT
- CALME
A 2.5km d'Angerville
Découvrez cette charmante maison en brique et silex de 145 m², idéalement située à proximité d'un village offrant tous les commerces. Parfaitement entretenue, cette demeure vous séduira avec sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une véranda bien exposée. À l'étage, profitez de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une seconde salle d'eau. Nichée sur un terrain de 1183 m², cette propriété dispose également de nombreuses dépendances et garages, offrant un potentiel incroyable. Alliant charme authentique et confort moderne, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contacter Nicolas LESSELIN
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Bois
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAngerville-l'Orcher 76280
- IsolationBonne
- ToitureArdoise
- RéférenceVM36417
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Dégagement3 m²
- Cuisine20 m²
- Séjour / Salon28 m²
- Chambre 19.60 m²
- SDD6.10 m²
- WC1.50 m²
- Véranda20 m²
- Chambre 217.43 m²
- Bureau8.15 m²
- SDD8.15 m²
- Pallier5 m²
- Chambre 314.90 m²
- Chaufferie6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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