NOUVEAUTE GONFREVILLE L'ORCHER
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 04 a 08 ca
- Construction : 1910
Descriptif du bien
- Proximité commodités
- Belle parcelle bien exposée
- Grand garages et multiples dépendances
GONFREVILLE L'ORCHER
SECTEUR MAYVILLE
Jolie maison mitoyenne d'un côté offrant un beau potentiel d'aménagement idéale pour une première acquisition.
Vous profiterez au RDC d'un sas d'entrée indépendant, d'une agréable salle d'eau, d'une vaste cuisine aménagée attenante au séjour.
Le coin nuit à l'étage, vous offrira lui deux chambres et de multiples rangements.
L'extérieur lui est composé de multiples dépendances, un double garage, une buanderie, un accès à la cave ainsi que deux abris de jardin.
L'ensemble est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre d'Harfleur, à quelques mètres des transports en commun et des écoles.
L'exposition plein OUEST est un plus pour vous.
Prévoir travaux.
Logement à consommation énergétique excessive.
Agent commercial : Vincent DECAENS .R S A C le havre : 905 022 414
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol65 m²
- Séjour16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1910
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGonfreville-l'Orcher 76700
- IsolationCombles
- Toitureardoise terre cuite
- RéférenceVM34282
Détail des pièces
- entrée2.43 m²
- couloir1.52 m²
- cuisine + placard13.6 m²
- séjour15.6 m²
- salle d'eau4.76 m²
- chambre 113.5 m²
- chambre 213.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1950 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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