
PROCHE D'ETRETAT





- Surface : 174 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 1920
Descriptif du bien
- Surface
- 5 chambres
- PROCHE DE LA MER
maison individuelle , 174 m² de surface habitable.
Au cœur de cette maison, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale tout en préservant la vue imprenable sur la verdure environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le lieu idéal pour préparer vos repas en famille.
Cette maison de deux niveaux comprend six pièces, dont cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau. Les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. La terrasse de 20 m², exposée plein sud-ouest, est parfaite pour profiter des beaux jours .
Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure . La toiture en ardoises, typique des constructions anciennes, ajoute une touche d'élégance à cette propriété.
L'intérieur à rafraîchir selon vos envies . L'assainissement est assuré, garantissant ainsi une habitation saine et sécurisée.
Un stationnement intérieur est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Souday Jean Luc agent commercial RSAC982162760Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationÉtretat 76790
- Toitureardoises
- RéférenceVM37585


Détail des pièces
- couloirs6.37 m²
- buanderie20 m²
- cellier12 m²
- cuisine17.25 m²
- chambre114.5 m²
- chambre211.30 m²
- bureau7.73 m²
- salle de bain3.7 m²
- salle de douhe2.4 m²
- toilette1.12 m²
- toilette1.57 m²
- couloir8 m²
- chambre39.01 m²
- chambre411.30 m²
- chambre56.90au sol 13.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2521.00 € et 3411.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982162760
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