Belle oportunité
- Surface : 129 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 13 a 29 ca
- Construction : 1985
Descriptif du bien
- Havre de paix
- Vie de plain pied
- Lumineuse
EN EXCLUSIVITE
Charmante maison familiale
Nichée dans un écrin de verdure , cette maison de 129 m² vous attend pour écrire votre histoire. Construite en 1985, elle a su conserver son charme tout en offrant un confort moderne.
À l'intérieur, découvrez une cuisine spacieuse, un lumineux séjour d'une superficie de 40m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour les ambiances chaleureuses en hiver. La pièce de vie donne sur une superbe véranda, offrant un espace de détente supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle et du jardin tout au long de l'année.
Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin de 1329 m², offrant une vue apaisante sur la nature. Une cave et un sous-sol complètent cet ensemble. Le stationnement intérieur vous garantit une place en toute sécurité.
Située à Rogerville, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes des commerces, et en 10 minutes, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes de marche. De plus, la maison est éligible à la fibre pour vous assurer une connexion internet optimale.
Venez découvrir cette maison qui allie charme et modernité, et imaginez déjà les moments de bonheur que vous y passerez.
Contactez dès maintenant notre Agent Commercial pour organiser une visite Ivan Corbel RSAC 528 153 646
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRogerville 76700
- ToitureTUILES
- RéférenceVM36912
Détail des pièces
- Entrée5.18 m²
- Séjour40 m²
- Cuisine11 m²
- Salle de douche5 m²
- WC1.20 m²
- Chambre 111.80 m²
- Véranda19 m²
- Salle de douche avec wc3.20 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 320 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Le Havre 528 153 646
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