MAISON FAMILIALE
- Surface : 154 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 82 ca
Descriptif du bien
- Vie de plain pied
- Parfait état
- Exposée sud
- Véranda
Charmante maison exposée sud sur 780m2 de terrain - à visiter sans tarder !
Cette élégante propriété vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie privilégié.
À l'intérieur, découvrez une cuisine spacieuse ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les ambiances chaleureuses en hiver. La pièce de vie donne sur une superbe véranda, offrant un espace de détente supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle et du jardin tout au long de l'année.
La maison comprend 3 belles chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. La salle de bains ajoute une touche de confort et de raffinement à cet espace de vie harmonieux.
En bonus, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce lieu charmant, où confort et convivialité sont au rendez-vous.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : bus, crèches, écoles, alimentation générale, restaurants, parc, hôpital et médecins généralistes. Tous ces services sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Pour ne pas rater cette opportunité prenez contact avec Sylvain Paillette Directeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour29 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Laurent-de-Brèvedent 76700
- ToitureTUILES
- RéférenceVM36477
Détail des pièces
- ENTREE4.48 m²
- SEJOUR29.12 m²
- CUISINE12.78 m²
- BUANDERIE14.02 m²
- SALLE DE BAINS ET DOUCHE7.60 m²
- WC1.12 m²
- CHAMBRE 112.96 m²
- VERANDA30 m²
- RANGEMENT0.80 m²
- DEGAGEMENT2.44 m²
- PALIER5.37 m²
- DRESSING6.61 m²
- CHAMBRE 213.20 m²
- CHAMBRE 315.84 m²
- WC0.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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