IMMEUBLE DE RAPPORT
- Surface : 230 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- meublés
- excellent rendement
- situation universitaire
immeuble de rapport rénové- Quartier universitaire, entièrement loué
Au sein du quartier universitaire , cet immeuble d'environ 230 m² a été totalement réhabilité en 2019 avec des prestations soignées. Il se compose de 8 appartements : 6 T1 / T1 BIS entièrement meublés, idéaux pour étudiants / jeunes actifs et 2 T3 prisés pour la colocation ou les jeunes ménages.
Tous les logements sont loués, avec des garanties en place et une gestion professionnelle assurée ( le bien est géré par notre service gestion ).
En rez -de -chaussée , une surface supplémentaire non exploitée de 25m² permet de créerun grand studio et ainsi d'augmenter la rentabilité.
valeur locative annuelle 42016 €plus charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Composition de l'immeuble2t3 6t1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingPas de parking
- LocalisationLe Havre 76600
- ToitureARDOISE
- RéférenceVI825
Détail des pièces
- T1 AVEC TERRASSE PRIVATIVE LOYER 415/25C24.53 m²
- LOCAL VELO 25 m²
- T1 LOYER 384/25C26.26 m²
- T1 BIS LOYER 455/25C27.27 m²
- T3 EN COURS DE LOCATION LOYER 549/23C52.17 m²
- T1 LOYER 386.41 / 25C18.91 m²
- T1 LOYER 375 / 25C16.07 m²
- T1 LOYER 388/25C19.15 m²
- T3 LOYER 549 /23C37.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620.00 et 6280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC Le Havre 528 153 646
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