Maison à vendre, 5 pièces - Manéglise 76133
- Surface : 144 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a 60 ca
- Construction : 2004
Descriptif du bien
RARE A LA VENTE !!!!!! Venez découvrir cette magnifique maison, construite en 2004, alliant standing et fonctionnalité. Son état intérieur impeccable témoigne d'un entretien méticuleux et d'une attention constante portée au détail. Sa vaste pièce de réception de 60 m² avec son coin cuisine aménagé et équipé de 26 m2 vous permettra de préparer des repas gourmands en toute simplicité. A l'étage vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et douche moderne offrant un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage et les portes en PVC garantissent une isolation thermique et phonique parfaite, pour des nuits paisibles et des journées sereines.
Ses atouts majeurs, qui font de cette maison un joyau immobilier rare à la vente :
- Une surface généreuse de 144 m², idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
- Un séjour de 60 m², baigné de lumière et parfait pour les moments de convivialité.
- Un jardin de 2260 m², véritable écrin de verdure pour des instants de détente inoubliables.
- Une terrasse de 40 m² et un balcon de 2 m², pour profiter pleinement des beaux jours.
- 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale pour plus d'intimité.
- Une cuisine aménagée et équipée de 26 m², prête à l'emploi pour des repas gourmands.
- Une salle de bain moderne, pour un confort optimal.
- Un stationnement intérieur et 6 places extérieures, pour accueillir vos invités en toute sérénité.
- Une piscine chauffée, pour des moments de détente et de fraîcheur en été.
- Une exposition sud, pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
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M. Ivan CORBEL
R.s.a.c Le Havre 528153646
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour60 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationManéglise 76133
- ToitureTuiles
- RéférenceVM38634
Détail des pièces
- Salon Séjour sur cuisine ouverte 60 m²
- Cuisine Ouverte26 m²
- Espace Buanderie 7 m²
- Water Closet2,50 m²
- Palier3,20 m²
- Chambre 110,30 m²
- Chambre 213,40 m²
- Chambre 311,30 m²
- Salle de bains et Douche14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1664.00 et 2252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC Le Havre 528 153 646
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