
Maison à vendre, 5 pièces - Montivilliers 76290





- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 50 ca
- Construction : 1981
Descriptif du bien
🏡 EXCLUSIVITÉ PAILLETTE IMMOBILIER – MONTIVILLIERS BELLE ÉTOILE 🏡
✨ UNE OPPORTUNITÉ RARISSIME SUR LE SECTEUR LE PLUS RECHERCHÉ ! ✨
Située dans le très prisé quartier de Montivilliers Belle Étoile, cette superbe maison familiale d’environ 100 m² saura séduire les amateurs de confort et de qualité de vie. Un bien extrêmement rare à la vente, à découvrir sans attendre !
Dès l’entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous profitez d’une belle entrée desservant un magnifique séjour/salon ouvert de plus de 42.2 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest idéale. Un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.
La maison dispose également :
✔️ d’une cuisine fonctionnelle,
✔️ d’un WC indépendant,
✔️ d’un garage,
✔️ d’un agréable jardin d’environ 350 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, l’espace nuit offre :
🛏️ 3 belles chambres,
🛁 une salle de bain familiale.
Les + qui font toute la différence :
✅ Secteur ultra recherché,
✅ Exposition sud-ouest,
✅ Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités,
✅ Maison lumineuse et parfaitement agencée,
✅ DPE C : excellent confort énergétique,
✅ Foncier maîtrisé : seulement 1 100 € par an.
📍 Un emplacement privilégié, une maison familiale pleine de potentiel et une rareté absolue sur le marché actuel.
⚡ Une visite s’impose rapidement… Coup de cœur assuré !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- Chambres3
- WC1
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontivilliers 76290
- Toituretuile de beton
- RéférenceVM38737


Détail des pièces
- Séjour salon 42.20 m²
- Entree6.68 m²
- Wc1.44 m²
- Cuisine9.08 m²
- Pallier2.80 m²
- Chambre 110.30 m²
- Chambre 211.50 m²
- Chambre 39.31 m²
- Salle de bain 7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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