Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Gonfreville-l'Orcher 76700
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 60 ca
- Construction : 1980
Descriptif du bien
Une maison cosy, fonctionnelle et pleine de potentiel !
Située à Gournay-en-Caux, cette maison à taille humaine séduira ceux qui recherchent avant tout le confort, la fonctionnalité et un extérieur agréable.
L’accès à la maison se fait par quelques marches. Une fois à l’intérieur, vous profitez d’une vie entièrement de plain-pied, un véritable atout au quotidien.
La maison propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, permettant de profiter d’un espace chaleureux et facile à vivre. L’espace nuit se compose de 3 chambres, complété par une salle de douche et un WC indépendant.
Bien que la maison ne soit pas très grande, son agencement est optimisé et fonctionnel, avec tout le nécessaire pour une vie confortable.
Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : espace de loisirs, bureau, pièce supplémentaire, atelier ou simplement espace de rangement. Un garage complète le bien.
À l’extérieur, vous apprécierez particulièrement les deux grandes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir vos proches, ainsi que le jardin, qui apporte une agréable touche de verdure.
Les atouts
- Maison à taille humaine et très fonctionnelle
- Vie entièrement de plain-pied
- Cuisine ouverte sur séjour
- 3 chambres
- Salle de douche
- WC indépendant
- Sous-sol complet avec potentiel d’aménagement
- Garage
- 2 grandes terrasses
- Jardin
📍 Gournay-en-Caux
Une maison pleine de potentiel qui n’attend plus que ses futurs propriétaires !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC
- Chambres3
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGonfreville-l'Orcher 76700
- Toituretuile
- RéférenceVM38383
Détail des pièces
- Séjour 28.65 m²
- Cuisine7.36 m²
- Couloir8.70 m²
- Wc1 m²
- Salle de douche4.10 m²
- Chambre 19.31 m²
- Chambre 29.79 m²
- Chambre 314.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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