Emplacement exceptionnel
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- Localisation
- potentiel
- jardin
EMPLACEMENT PREMIUM: FELIX FAURE
Située sur le secteur Félix Faure , particulièrement prisé des Havrais pour son cadre de vie et sa tranquillité, cette maison de caractère vous séduira par son charme et son potentiel.
D’une belle superficie, elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille.
Vous apprécierez également son joli jardin arboré, véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Deux celliers et un garage complètent ce bien et offrent des espaces de rangement fonctionnels au quotidien.
La maison dispose en outre d’un potentiel d’agrandissement, laissant libre cours à vos projets et envies d’évolution.
Un bien rare sur le marché, alliant cachet, emplacement d’exception et fort potentiel, au cœur d’un secteur recherché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Havre 76620
- Toituretuiles
- RéférenceVM38699
Détail des pièces
- pièce de vie23 m²
- entrée3.30 m²
- CUISINE13.05 m²
- wc3.77 m²
- palier3.38 m²
- chambre 114.30 m²
- degagement0.60 m²
- wc séparé1.15 m²
- SDB4.88 m²
- pièce rangement5.10 m²
- chambre 211.98 m²
- chambre 314.19 m²
- palier et placard3.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3805.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918.142.589
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