NOUVEAUTE
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 24 a 85 ca
- Construction : 1850
Descriptif du bien
Maison de campagne proche Gonneville-la-Mallet
Gonneville-la-Mallet
– 4 chambres – 2485 m² de terrain
À quelques minutes de Gonneville-la-Mallet, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de campagne lumineuse et fonctionnelle.
Elle offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
La pièce de vie de 42 m², avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, profite d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grand palier de 14 m², idéal pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.
Le tout est implanté sur un beau terrain de 2 800 m², parfait pour profiter du calme et de l'espace qu'offre la campagne.
Côté confort : pompe à chaleur et cumulus thermodynamique pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Un garage indépendant de 15 m² complète l'ensemble.
Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre paisible, tout en restant proche des commodités
A très vite pour une visite.
Jean Luc Souday RSAC982162760
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol125 m²
- Séjour42 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1850
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGonneville-la-Mallet 76280
- ToitureARDOISES
- RéférenceVM38478
Détail des pièces
- couloir3 m²
- cuisine séjour salon41.5 m²
- chambre110.50 m²
- salle de bain et douche3.5 m²
- toilette1.70 m²
- chambre212.8 m²
- chambre311.70 m²
- chambre49 m²
- palier13.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982162760
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