NOUVEAUTÉ
- Surface : 175 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a 35 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- PROCHE ETRETAT
- VOLUME
- CALME
NOUVEAUTÉ 3 MINUTES GONNEVILLE LA MALLET
À l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 175 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 2235m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une dépendance, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, sublimée par une grande verrière apportant un volume exceptionnel et une luminosité remarquable. Une chambre, une salle de bains/douches, un WC et de nombreux rangements complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant quatre chambres confortables ainsi qu'un WC, idéal pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec dépendance, pergola, stationnements et borne de recharge électrique, le tout dans un environnement privilégié.
La maison, est équipée de 7 panneaux solaires, permettant de réaliser des économies d'énergie tout en offrant un confort de vie appréciable.
Située à quelques minutes de la commune de Gonneville-la-Mallet et de leurs commodités, et à 10 minutes de la mer (ETRETAT), cette propriété constitue un lieu de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Jean Luc Souday agent commercial rsac 982162760
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol225 m²
- Séjour44 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationGonneville-la-Mallet 76280
- Toitureardoises
- RéférenceVM38587
Détail des pièces
- Entrée13 m²
- couloir3 m²
- cuisine40 m²
- sejour salon44 m²
- salle de bain et douche12 m²
- toilette2.2 m²
- buanderie6 m²
- chambre1 au sol 13.59.5 m²
- chambre211 m²
- chambre324 m²
- chambre4 au sol1512.8 m²
- couloir6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982162760
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