SAINT-AUBIN-ROUTOT

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Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Saint-Aubin-Routot 76430
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Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Saint-Aubin-Routot 76430
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  • Surface : 188 
  • Terrain : 30 a
  • Pièces : 9
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

  • Beaux volumes
  • Grand jardin
  • Amoureux de la nature

SAINT-AUBIN-ROUTOT
Au cœur de la campagne normande et à proximité de la place du village, venez découvrir cette maison de charme à colombages. Sur une parcelle de 3000 m2 exposée Sud, cette propriété est idéale pour la famille et ses enfants, 3 chambres (dont une de plain pied), 2 bureaux, 2 salles d'eaux, une pièce de réception de 47 m2 avec un magnifique âtre pour réchauffer et animer vos soirées, ainsi qu'un grenier aménageable (surface habitable à développer).
Un garage 2 voitures avec atelier, une maison indépendante de 54 m2 et une serre, le tout à rénover.
Tout le rez-de-chaussée a été mis en conformité et actualisé dans sa décoration !
Coup de cœur assuré à la proche périphérie du Havre !

Mandat 8796
DPE & GES en cours

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM33829
  • Localisation
    Saint-Aubin-Routot 76430
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    233 
  • Séjour
    47 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    10
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Toiture
    Tuiles

Détail des pièces

  • sous-sol
    30.10 m²
  • entrée
    12.25 m²
  • arrière cuisine
    12.20 m²
  • cuisine
    11.05 m²
  • salle d'eau
    7.30 m²
  • chambre1
    20.94 m²
  • séjour salon
    46.80 m²
  • bureau1
    7.80 m²
  • wc et lave mains
    3.20 m²
  • dégagement placard
    5.35 m²
  • couloir et dégagements
    28.30 m²
  • chambre2
    14.40 m²
  • chambre3
    10.15 m²
  • bureau2
    5.50 m²
  • salle de douche et wc
    3 m²
  • grenier aménageable
    45 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 8796. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 et 2480 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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