
Propriété bourgeoise





- Surface : 393 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 63 a 94 ca
- Construction : 1859
Descriptif du bien
CAMPAGNE LILLEBONNE
Demeure bourgeoise des années 1850, édifiée sur un parc d'environ 7000m2 avec écurie et dépendances.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien rénové avec des matériaux de grande qualité.
D'abord, le perron donne sur une majestueuse entrée, un salon ou bureau, un vaste séjour de 60m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 45m2 avec cheminée Magnan. Deux grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse orientée à l'Ouest. Une vaste pièce de 40m2 à réhabiliter pourrait permettre d'aménager une suite parentale ou autre.
Ensuite, au premier étage, après avoir passé le vaste palier retrouvez trois suites parentales avec dressing et espace de toilette, une salle de bains, plusieurs WC et une buanderie.
Enfin, au second étage, le palier dessert deux chambres, une pièce d'eau et deux greniers.
Une cave voutée complète cette superbe maison.
À l'extérieur, retrouvez dans le parc, de belles essences d'arbres d'ornement ainsi que fruitiers. Une écurie avec grenier aménageable, une seconde habitation à réhabiliter et un appentis à usage de garage viennent s'ajouter à cette demeure.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir davantage d'informations quant à ce magnifique bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour60 m²
- Chambres6
- Salle d'eau5
- WC4
- Construction1859
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLillebonne 76170
- Toitureardoises
- Référence1122-ES


Détail des pièces
- Entrée27,72 m²
- Bureau31 m²
- Dégagement10,6 m²
- Séjour56 m²
- Local technique5,4 m²
- Pièce à définir40 m²
- Cuisine45 m²
- WC2,5 m²
- Palier13 m²
- Dressing7 m²
- Chambre 130 m²
- Chambre 225 m²
- Chambre 330 m²
- Chambre 410 m²
- Dégagement5,3 m²
- Salle de bains et WC11 m²
- Buanderie3 m²
- Palier16,1 m²
- Chambre 512,6 m²
- Chambre 612,9 m²
- Pièce d'eau et WC12,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10656.00 et 14416.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508893278
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