SUPERBE PROPRIETE DE CARACTERE
- Surface : 180 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 3
- Terrain : 30 a
- Construction : 1990
Descriptif du bien
- Parcelle 3200m² plane
- Proximité Saint Romain
- A l'abri de tout regard
- Grande dépendance
- Volumes et potentiel
CANTON DE SAINT ROMAIN
A découvrir, magnifique demeure de charme idéalement implantée sur grande parcelle fleurie et arborée de plus de 3000m² exposée plein SUD.
Vous apprécierez, sa vaste salle de réception de 60m², sa grande cuisine aménagée, fonctionnelle avec accès terrasse, sa vie de plain-pied avec chambre et SDB au rez-de-chaussée.
L'étage se compose quant à lui, de trois chambres spacieuses dont deux avec balcon et dégagements, d'une SDB et d'un WC ind.
Un grand sous-sol composé d'un garage de 50m², de deux caves dont une pouvant être aménagée en logement isolé, d'une buanderie et de multiples rangements, un bâtiment annexe de 74m² et une terrasse de 50m² complètent ce bien rare sur le marché.
Contacter Sandra Coignard 06.49.64.29.19
Agent commercial RSAC Le Havre: 834.089.377
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface au sol180 m²
- Séjour60 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Romain-de-Colbosc 76430
- ToitureTUILE DE BAVENT
- RéférenceVM35065
Détail des pièces
- entrée cathédrale + placard9 m²
- séjour42.60 m²
- salon16.54 m²
- cuisine13.12 m²
- SDB4.76 m²
- WC1.66 m²
- chambre 1 + placards13.50 m²
- couloir2.90 m²
- palier4.60 m²
- SDB 28 m²
- WC 21.40 m²
- chambre 2 + placard + accès balcon23.3 m²
- chambre 3 (13m² loi carrez)17 m²
- chambre 4 + placard + accès balcon20.72 m²
- garage50 m²
- cave à vin9.7 m²
- buanderie / chaufferie 16.50 m²
- réserve11.12 m²
- cave aménagée (cuisine, douche et WC)20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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