
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Fontaine-la-Mallet 76290





- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 17 ca
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Fontaine-la-Mallet – Maison familiale avec sous-sol complet 115 m2 et magnifique jardin
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Fontaine-la-Mallet, découvrez cette belle maison offrant un fort potentiel d’aménagement, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
La maison s’ouvre sur une grande et élégante entrée avec placards, idéale pour organiser manteaux, chaussures et rangements du quotidien. Le sous-sol complet offre de nombreuses grandes pièces bénéficiant de fenêtres et laissant libre cours à de nombreux projets d’aménagement : espace professionnel, salle de loisirs, chambres supplémentaires, atelier… Les possibilités sont nombreuses. Une future salle d’eau peut également y être envisagée.
À l’étage, vous découvrirez un véritable espace de vie de plain-pied, composé d’une seconde grande entrée, d’une cuisine aménagée indépendante, d’un agréable séjour-salon, ainsi que d’un grand couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le séjour bénéficie d’un accès au balcon, offrant une belle ouverture sur le jardin.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un exceptionnel terrain d’environ 1 217 m², offrant un environnement verdoyant et de multiples possibilités : jardin familial, espaces de jeux, détente ou futurs aménagements paysagers.
Un grand garage permettant de stationner deux à trois véhicules ainsi qu’un parking extérieur pouvant accueillir environ trois voitures complètent cette propriété.
Un bien rare à Fontaine-la-Mallet
Par ses volumes, son sous-sol exploitable, son potentiel d’évolution et son vaste terrain, cette maison constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et souhaitant personnaliser et valoriser son futur lieu de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationFontaine-la-Mallet 76290
- Toiturefibrociment
- RéférenceVM38496


Détail des pièces
- Entrée 2.88 m²
- Hall5,65 m²
- Cuisine11.49 m²
- Séjour/salon31.43 m²
- Chambre 113.65 m²
- Chambre 211.49 m²
- Chambre 311.49 m²
- Salle de bain 5.02 m²
- Wc1.33 m²
- Dégagement 4.37 m²
- Rangement2.74 m²
- couloir13.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3840.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos biens similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
le bien de vos rêves ?
Laissez-nous vos coordonnées en remplissant ce formulaire. Vous recevrez alors, par mail, toutes les nouvelles annonces correspondant aux critères que vous avez renseignés. Enfin, si vous souhaitez échanger directement avec nous sur votre projet, vous pouvez également nous joindre par téléphone.

