Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Montivilliers 76290
250 000 €
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- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 50 ca
- Construction : 1987
Descriptif du bien
❤️ COUP DE CŒUR À MONTIVILLIERS – UNE MAISON FAMILIALE PLEINE DE POTENTIEL !
Dans un secteur très recherché de Montivilliers, découvrez une maison qui réunit emplacement privilégié, fonctionnalité et potentiel !
À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement prisé.
Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un agréable séjour-salon, une cuisine ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable atout au quotidien : un accès direct à la maison depuis le garage, pour encore plus de praticité !
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains avec WC, offrant un espace dédié à toute la famille.
À l’extérieur, le terrain d’environ 350 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez tout particulièrement la pergola réalisée l’année dernière, idéale pour aménager un véritable espace de détente, partager des repas en plein air ou profiter de belles soirées d’été.
Son exposition Ouest vous permettra de savourer une agréable luminosité en fin de journée.
Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur et bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour profiter d’un meilleur confort énergétique au quotidien !
Un garage ainsi qu’une place de stationnement devant celui-ci viennent compléter les prestations de ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située.
✨ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
🏡 Il ne lui manque plus que votre touche personnelle pour devenir votre prochain coup de cœur !
📞 À découvrir sans tarder !
Dans un secteur très recherché de Montivilliers, découvrez une maison qui réunit emplacement privilégié, fonctionnalité et potentiel !
À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement prisé.
Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un agréable séjour-salon, une cuisine ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable atout au quotidien : un accès direct à la maison depuis le garage, pour encore plus de praticité !
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains avec WC, offrant un espace dédié à toute la famille.
À l’extérieur, le terrain d’environ 350 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez tout particulièrement la pergola réalisée l’année dernière, idéale pour aménager un véritable espace de détente, partager des repas en plein air ou profiter de belles soirées d’été.
Son exposition Ouest vous permettra de savourer une agréable luminosité en fin de journée.
Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur et bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour profiter d’un meilleur confort énergétique au quotidien !
Un garage ainsi qu’une place de stationnement devant celui-ci viennent compléter les prestations de ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située.
✨ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Secteur prisé de Montivilliers
- Environ 100 m² habitables
- Trois chambres à l’étage
- Séjour-salon et cuisine
- Salle de bains avec WC à l’étage et second WC au rez-de-chaussée
- Accès direct au garage depuis la maison
- Pompe à chaleur
- DPE classé C
- Terrain d’environ 350 m²
- Pergola récente, réalisée l’année dernière
- Exposition Ouest
- Garage et stationnement privatif
- Écoles, commerces et transports à proximité
🏡 Il ne lui manque plus que votre touche personnelle pour devenir votre prochain coup de cœur !
📞 À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC
- Chambres3
- WC2
- Construction1987
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontivilliers 76290
- Toituretuile
- RéférenceVM39226
Détail des pièces
- Séjour salon 34.43 m²
- Entree9.14 m²
- Wc1.45 m²
- Couloir1.41 m²
- Cuisine8.83 m²
- Salle de bain 6.65 m²
- Chambre 110.43 m²
- Chambre 211.15 m²
- Chambre 311.73 m²
- Couloir4.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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