
EXCLUSIVITE





- Surface : 65 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 15 ca
- Construction : 1950
Descriptif du bien
- IMPECCABLE
- CENTRE BOURG
PROXIMITÉ St. ROMAIN DE COLBOSC
Jolie maison d'une superficie de 65m² parfaitement adaptée à l'investissement ou pour les primo accédants située à quelques minutes de Saint Romain de Colbosc. Idéalement répartie sur deux niveaux, cette maison vous offrira des espaces de vie spacieux et confortables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement conçue pour recevoir vos convives.
A l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre avec de grands espaces de rangements ainsi qu'un bureau pour travailler confortablement à la maison. Une belle salle de bains pour ajouter une touche de confort supplémentaire.
Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir la surface habitable de cette maison selon vos souhaits.
De plus, cette maison propose également une très grande terrasse exposée plein sud pour profiter de vos moments de détente.
Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Elle est éligible à la fibre.
Quant aux commodités, elles sont nombreuses et accessibles à pied ou en voiture : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurant, parc et jardin, hôpital et médecin généraliste. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité.
Ne tardez pas à découvrir cette maison : une opportunité rare à proximité de toutes les commodités dans un secteur convoité !
Ce bien vous ai proposé par Sylvain Paillette Directeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Romain-de-Colbosc 76430
- ToitureTUILES
- RéférenceVM36139


Détail des pièces
- ENTRE, SEJOUR, CUISINE39.39 m²
- CELLIER3.13 m²
- WC1.36 m²
- DEGAGEMENT10.41 m²
- PIECE PALIERE7.99 m²
- SALLE DE BAINS + DOUCHE6.56 m²
- CHAMBRE 114.70 m²
- WC1.34 m²
- GRENIER AMENAGEABLE16.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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