
NOUVEAUTE MANEGLISE





- Surface : 94 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 34 ca
- Construction : 1930
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ MANÉGLISE
Maison Individuelle Charmant à Rénover - 94 m² avec Jardin
Découvrez cette charmante maison individuelle de 94 m² et ses 46 m² de combles aménageables , construite en 1930, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. En plein coeur de la dynamique commune de Manéglise, cette propriété de 3 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud-ouest.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 17 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 10 m² parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Les 3 belles chambres, la salle d'eau et les 2 WC indépendants complètent ce niveau de vie confortable.
Le jardin de 430 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme en admirant la vue sur le jardin et la terrasse.
Cette maison, avec son toit en ardoises et ses ouvertures en PVC à double vitrage, possède un charme authentique. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel immense pour créer un foyer unique qui reflète votre style.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère, prête à être transformée en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Ce bien vous est proposé par notre Agent CommercialM. Ivan Corbel
Téléphone : 0612584592
R.s.a.c Le Havre 528153646
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour17 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationManéglise 76133
- Toitureardoises
- RéférenceVM37989


Détail des pièces
- Entrée6,26 m²
- Cuisine 9,15 m²
- Sejour9,76 m²
- Salon17 m²
- Water Closet1 m²
- Palier2,25 m²
- Chambre 123 m²
- Chambre 29,40 m²
- Chambre 310,27 m²
- Salle de douche et Water Closet3,96 m²
- Combles aménageable44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC Le Havre 528 153 646
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos biens similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
le bien de vos rêves ?
Laissez-nous vos coordonnées en remplissant ce formulaire. Vous recevrez alors, par mail, toutes les nouvelles annonces correspondant aux critères que vous avez renseignés. Enfin, si vous souhaitez échanger directement avec nous sur votre projet, vous pouvez également nous joindre par téléphone.