NOUVEAUTE MANEGLISE

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Manéglise 76133
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  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 05 a 34 ca
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ MANÉGLISE

Maison Individuelle Charmant à Rénover - 94 m² avec Jardin

Découvrez cette charmante maison individuelle de 94 m² et ses 46 m² de combles aménageables , construite en 1930, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. En plein  coeur de la dynamique commune de Manéglise, cette propriété de 3 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud-ouest.

Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 17 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 10 m² parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Les 3 belles chambres, la salle d'eau et les 2 WC indépendants complètent ce niveau de vie confortable.

Le jardin de 430 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme en admirant la vue sur le jardin et la terrasse.

Cette maison, avec son toit en ardoises et ses ouvertures en PVC à double vitrage, possède un charme authentique. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel immense pour créer un foyer unique qui reflète votre style.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère, prête à être transformée en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Ce bien vous est proposé par notre Agent Commercial
M. Ivan Corbel
Téléphone : 0612584592
R.s.a.c Le Havre 528153646
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    17 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Manéglise 76133
  • Toiture
    ardoises
  • Référence
    VM37989

Détail des pièces

  • Entrée
    6,26 m²
  • Cuisine
    9,15 m²
  • Sejour
    9,76 m²
  • Salon
    17 m²
  • Water Closet
    1 m²
  • Palier
    2,25 m²
  • Chambre 1
    23 m²
  • Chambre 2
    9,40 m²
  • Chambre 3
    10,27 m²
  • Salle de douche et Water Closet
    3,96 m²
  • Combles aménageable
    44 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC Le Havre 528 153 646

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Maison
Manéglise 76133
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