Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Octeville-sur-Mer 76930
- Surface : 167.38 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 37 ca
- Construction : 1976
Descriptif du bien
Cadre privilégié à Octeville sur mer -Maison d’architecte.
Nichée au cœur d’un charmant hameau, à l’abri des regards et dans un environnement paisible, cette superbe maison d’architecte vous séduira par ses volumes, sa qualité de construction et son cadre verdoyant.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 600 m², cette propriété offre une véritable vie de plain-pied avec :
● Une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée orientée Sud
● Une cuisine conviviale
● Une chambre en rez-de-chaussée
● Une salle de bain
À l’étage, vous découvrirez une belle mezzanine ouverte, desservant :
● Trois grandes chambres
● Une suite parentale
Côté prestations :
✔️ Sous-sol complet offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs…)
✔️ Grand garage
✔️ Construction de qualité, volumes généreux et fort potentiel
🌳 Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme, d’espace et de maisons de caractère.
Coup de cœur assuré.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOcteville-sur-Mer 76930
- ToitureShingle /toiture bois en parfaite etat
- RéférenceVM38703
Détail des pièces
- sejour48.11 m²
- chambre 112.66 m²
- cuisine18.13 m²
- SDB+WC4.75 m²
- Entrée9.38 m²
- vestiaire3.25 m²
- dégagement2.56 m²
- chambre 2 (suite parentale)12.84 m²
- douche3.59 m²
- chambre 313.45 m²
- wc1.64 m²
- chambre 418.45 m²
- pièce rangement5.83 m²
- mezzanine10.43 m²
- dégagement2.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2741.00 et 3709.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829728120
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