Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Montivilliers 76290
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
L'espace, le calme et le potentiel réunis dans une seule adresse.
Découvrez cette magnifique maison familiale aux volumes généreux, nichée au cœur d’un écrin de verdure de plus de 3 300 m². Située sur la commune prisée de Montivilliers, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort immédiat et perspectives d'évolution incroyables.
🏠 Les Atouts du Rez-de-Chaussée (180 m² habitables)
Dès l'ouverture de la porte, vous serez séduit par une vaste entrée avec placards, distribuant avec élégance les pièces de vie :
- Espace de Vie : Un séjour-salon baigné de lumière de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver chaleureuses.
- Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie.
- Côté Nuit : 4 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
- Sanitaires : Une salle de bain, une salle de douche avec WC intégré, ainsi qu'un second WC indépendant.
- Praticité : Une buanderie fonctionnelle pour faciliter le quotidien.
Le véritable "plus" de cette maison ? Une surface identique à l'étage supérieur (180 m² supplémentaires) !
- Déjà isolés et prêts à être aménagés selon vos envies : suite parentale monumentale, salle de jeux, home-cinéma ou bureaux pour le télétravail.
- Doublez votre surface habitable en un clin d'œil.
- Terrain : Une parcelle rare de 3 310 m², offrant une intimité totale et un magnifique espace de jeux ou de jardinage.
- Localisation : Secteur calme de Montivilliers, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides.
L'avis de l'expert : Une construction robuste, des volumes hors normes et un terrain d'exception. C'est la maison idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'envergure.
Prix :558000 €Honoraires à la charge du vendeur.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesAluminium
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontivilliers 76290
- Toituretuile
- RéférenceVM38704
Détail des pièces
- Séjour/salon 48.19 m²
- Cuisine14.40 m²
- Entree12.95 m²
- Buanderie6.17 m²
- Chambre 118.12 m²
- Salle de bain 6.01 m²
- Chambre 213.62 m²
- Salle de douche + wc7.36 m²
- Chambre 314 m²
- Chambre 419.50 m²
- Couloir 9.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2960.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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