
MANOIR





- Surface : 650 m²
- Pièces : 20
- Salle de bains : 7
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- 5 HA de foret
- vue dégagée
- 650m2 habitables
- proche de la mer
Une Résidence de Prestige
Ce manoir, construit en 1975, est un véritable joyau architectural, offrant une surface habitable de 650 m², répartie sur trois niveaux.Des l'entrée, un vaste espace de 60m2 vous accueille, vous serez immédiatement séduit par le séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. Ce lieu de vie est idéal pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les 20 pièces, dont 11 chambres spacieuses, offrent un confort optimal pour toute la famille et les invités.
Les 7 salles de bains garantissent une intimité et une commodité sans faille. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue dégagée sur le sud. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle.
Le manoir dispose également d'un sous-sol 220m2, d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires.
L'état intérieur est en excellent état, reflétant un entretien minutieux et un souci du détail. La toiture en tuiles de Bavent ajoute une touche d'authenticité et de charme à cette propriété de standing.Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce manoir, entouré de verdure et de tranquillité. Les 5 ha de forêt et jardins offrent des espaces de détente et de loisirs inestimables. Vous pourrez profiter de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et agréable.
La maison est équipée d'une chaudière à granulés avec silo de stockage de 8 tonnes, garantissant confort et autonomie.Pour parfaire ce bien d'exception, vous bénéficierez également d'un garage moto de150 m2 ainsi qu'un garage voiture de 200 m2.Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce manoir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de ce lieu exceptionnel.
SOUDAY JEAN LUC agent commercial RSAC982162760Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour61 m²
- Chambres11
- WC7
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur30
- Stationnement extérieur20
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationÉtretat 76790
- Toituretuile de bavent
- RéférenceVM37515


Détail des pièces
- entrée69 m²
- couloir4.7 m²
- cuisine37 m²
- séjour,salon83 m²
- chambre1 +DOUCHE40 m²
- bureau18 m²
- toilette3.70 m²
- veranda36 m²
- couloir19 m²
- chambre223.5 m²
- chambre319.5 m²
- chambre417..23 m²
- salle de bain7.45 m²
- toilette1.5 m²
- pallier15 m²
- couloir14 m²
- chambre9 salle de douche40 m²
- chambre512 m²
- chambre612.10 m²
- chambre7 avec sdd et toilette21.3 m²
- chambre8 30 m²
- salle de gym18 m²
- salle de gym17 m²
- pallier15 m²
- bureau7 m²
- 10 chambre douche toilette22.5 m²
- couloir10.1 m²
- chambre1128 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982162760
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