Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Harfleur 76700
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Située dans le quartier apprécié de Beaulieu à Harfleur, cette charmante maison mitoyenne saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vestibule accueillant desservant une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable séjour-salon baigné de lumière. La cuisine attenante offre un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Un balcon idéalement exposé prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Depuis le séjour, quelques marches mènent au niveau inférieur où un couloir dessert une salle de bains récente avec WC, une seconde chambre ainsi qu'une vaste troisième chambre bénéficiant d'un impressionnant dressing. Une véranda attenante complète cet espace et offre un véritable cocon de détente avec vue sur le jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain facile d'entretien agrémenté d'une dépendance, parfaite pour le stockage, un atelier ou divers projets d'aménagement.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là :
- Vie de plain-pied
- Double garage
- Pompe à chaleur
- Prise de recharge pour véhicule électrique
- Très bonne performance énergétique (DPE C)
- Belle luminosité grâce à son exposition favorable
- Dépendance dans le jardin
- Proximité immédiate des écoles, transports et commodités
Une opportunité rare sur le secteur de Beaulieu !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHarfleur 76700
- Toituretuile
- RéférenceVM38701
Détail des pièces
- Cuisine 6.16 m²
- Séjour/salon29.15 m²
- Chambre 19.55 m²
- Salle de douche 2.66 m²
- Couloir3.17 m²
- Buanderie8.08 m²
- Salle de bain 6.34 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 3+dressing23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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