Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Goderville 76110
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a
- Construction : 2013
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2013, idéalement située en plein cœur de Goderville, à quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Un emplacement privilégié, alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, le charme opère. Une spacieuse entrée de plus de 8 m², agrémentée d'un placard, vous accueille et donne le ton d'une maison parfaitement pensée. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie baignée de lumière, réunissant un séjour-salon chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace pour un confort optimal.
Le véritable atout de cette maison : une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant une agréable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une vaste pièce palière, idéale en espace bureau, salle de jeux ou coin lecture, dessert deux belles chambres, un placard de rangement et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 700 m², parfaitement exposé sud-ouest, d'une belle terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis, d'un garage et d'une grande cour permettant de stationner facilement 4 à 5 véhicules.
Les + qui font la différence :
- Maison récente (2013), aucun travaux à prévoir.
- Vie de plain-pied avec suite parentale.
- Terrain d'environ 700 m².
- Exposition sud-ouest.
- Garage et nombreux stationnements privatifs.
- Emplacement recherché, au cœur de Goderville.
- Écoles, commerces et services accessibles à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGoderville 76110
- Toituretuile
- RéférenceVM38971
Détail des pièces
- Séjour 28.69 m²
- Cuisine9.63 m²
- Wc1.34 m²
- Hall9.37 m²
- Chambre 114.67 m²
- Cellier5.56 m²
- Chambre 212.72 m²
- Pallier6.28 m²
- Placard3 m²
- Salle de bain 6.07 m²
- Chambre 315 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1640.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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