Volumes et potentiels uniques
- Surface : 142.08 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 81 ca
- Construction : 1850
Descriptif du bien
- Grands volumes
- Très belle pièce de vie
- 2 cheminées
- Garage
Secteur LES ACCACIAS
Longère de Caractère du XVIIIᵉ – Volumes Rares, Plein Sud & Sans Vis-à-Vis ✨
Découvrez cette authentique longère du XVIIIᵉ siècle, transmise sur 4 générations, et offrant aujourd’hui un cadre de vie unique, alliant charme, espace et un potentiel remarquable.
Implantée sur une belle parcelle parfaitement au calme, sans aucun vis-à-vis, cette maison de 180 m² surface au sol séduira les amoureux de caractère et de grands volumes.
Son exposition plein Sud apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vous y trouverez :
• Un vaste espace de vie avec le charme de l’ancien,
• 4 chambres idéales pour une véritable vie de famille,
• Une véranda lumineuse,
• Un garage,
• Et surtout un potentiel incroyable pour laisser libre cours à vos projets.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais la structure, le volume et l’emplacement en font un bien rare, capable de devenir une magnifique maison familiale, chaleureuse et authentique.
Un bien coup de cœur, chargé d’histoire et prêt à écrire la vôtre.
Sigrid Sarens
Agent commercial 918.142.589
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol183 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLe Havre 76620
- Toitureardoise
- RéférenceVM38203
Détail des pièces
- piece de vie21.32 m²
- pièce de vie31.46 m²
- chambre/bureau16.73 m²
- cuisine8.32 m²
- WC sous escalier1 m²
- chambre 120.50 m²
- SDD3.50 m²
- VESTIBULE6.26 m²
- CHAMBRE 223.35 m²
- point d'eau1.64 m²
- WC1 m²
- SDBain10 m²
- chambre 312.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918.142.589
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