Maison à rénover
- Surface : 152 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 13 ca
- Construction : 1880
Descriptif du bien
- Charme de l'ancien
- Excellente exposition sud
- De beaux volumes
- Proche du centre
- Calme
Dans un endroit CALME de BOLBEC, maison bourgeoise d'une superficie totale de 160m2 et édifiée sur une parcelle de plus de 1700m2, sur lesquels sont également implantés une seconde habitation, des dépendances à usage de stockage et de bricolage ainsi qu'un garage.
L'ensemble est à rénover mais dégage un fort potentiel pour un amoureux d'ancien ou un bricoleur souhaitant y élire sa résidence principale et même un investisseur souhaitant créer plusieurs lots (la superficie le permet en sachant que l'escalier est au centre de la maison).
À découvrir rapidement!
Erwan SIMON
Agent commercial RSAC Le Havre 508893278
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol170 m²
- Séjour22 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1880
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBolbec 76210
- Isolationaucune
- Toituretuiles
- Référence900
Détail des pièces
- Entrée7,8 m²
- Cuisine17,64 m²
- Séjour22 m²
- WC1,3 m²
- Dégagement1,3 m²
- Cellier6,4 m²
- Palier2,8 m²
- Salle de bains10 m²
- Chambre 117 m²
- Chambre 217,8 m²
- Chambre 58,5 m²
- Palier3,4 m²
- Grenier42 m²
- ⬇️⬇️⬇️ Deuxième maison ⬇️⬇️⬇️ m²
- Pièce de vie15 m²
- Cuisine16 m²
- Chambre15 m²
- Salle de douche6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2249.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508893278
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