EXCLUSIVITE HARFLEUR
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE HARFLEUR
Découvrez votre havre de paix : Maison Individuelle avec Jardin
Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, baignée de soleil toute la journée grâce à son exposition sud. Cette charmante maison de 99 m² habitables, située dans un cadre verdoyant, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. prévoir petits travaux de rafraichissement.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 35 m² vous accueille avec ses 2.90 m de hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de liberté. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains et un water closet. Vous apprécierez également la vue imprenable sur le jardin et la terrasse, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.
À l'étage, deux chambres douillettes vous attendent, chacune baignée de lumière naturelle avec nombreux rangements complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Le grenier, accessible, offre un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.Le jardin de 1355 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité, ou pour les amateurs de jardinage. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme et de la tranquillité.
La maison dispose également d'un sous-sol et d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. La toiture en tuiles garantit une isolation thermique et phonique de qualité.Pour vos déplacements, la maison est idéalement située : à 5 min à pied de la maternelle et de l'école élémentaire, à 5 min à pied de plusieurs médecins généralistes, à 10 min à pied d'une alimentation générale, à 10 min en voiture de plusieurs collèges, d'un parc et jardin, d'un hôpital et du tramway 13. Vous pourrez également profiter de la proximité du bus 6, accessible en 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.Ce bien vous est proposé par notre agent commercial
M. Ivan Corbel
R.s.a.c Le Havre 528 153 646
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Séjour35 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHarfleur 76700
- ToitureTuiles
- RéférenceVM37513
Détail des pièces
- Entrée6,38 m²
- Cuisine10,31 m²
- Séjour salon35 m²
- Chambre 111,30 m²
- Salle de bain et Water closet5,82 m²
- Palier1,30 m²
- Chambre 213,40 m²
- Chambre 315 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 4954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC Le Havre 528 153 646
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos biens similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
le bien de vos rêves ?
Laissez-nous vos coordonnées en remplissant ce formulaire. Vous recevrez alors, par mail, toutes les nouvelles annonces correspondant aux critères que vous avez renseignés. Enfin, si vous souhaitez échanger directement avec nous sur votre projet, vous pouvez également nous joindre par téléphone.