NOUVEAUTE
- Surface : 300 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Proche mer
- volume
- situation
Chaumière normande de 300 m² entre Yport et Fécamp
À seulement 5 minutes de la mer et des commodités, cette authentique chaumière normande au toit en chaume vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible.
D'une surface habitable d'environ 300 m², elle comprend une cuisine indépendante, un espace de vie chaleureux de 50 m² réunissant salon, séjour et véranda lumineuse avec cheminée, et poêle à bois.
La maison dispose de huit chambres, dont trois de plain-pied, ainsi que de deux salles de bain. À l'étage, deux vastes chambres de 39 m² offrent de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un terrain arboré de 3 800 m², elle est complétée par un garage de 40 m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux à votre goût tout en valorisant le charme de l'ancien.
Un bien rare, mêlant authenticité, surface et proximité du littoral, idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet touristique.
Souday Jean Luc agent commercial RSAC 982162760
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Chambres7
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur8
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationYport 76111
- ToitureCHAUME
- RéférenceVM37792
Détail des pièces
- entrée20.63 m²
- couloir12 m²
- buanderie16 m²
- cellier9 m²
- cuisine20 m²
- séjour salon40 m²
- chambre117 m²
- chambre212.75 m²
- chambre310.5 m²
- chambre415.31 m²
- salle de bain9 m²
- toilette3.60 m²
- véranda13.64 m²
- chambre5 ou salle de jeux39 m²
- chambre628 m²
- chambre732 m²
- salle de bain7.22 m²
- pallier14 m²
- salle de douche3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982162760
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