CHARME AUTHENTIQUE
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1950
Descriptif du bien
- village de pêcheurs authentique
- idéal résidence secondaire
- proximité commerces
Idéalement située au cœur d'Yport, à quelques pas seulement de la mer, cette élégante maison de pêcheur d'environ 65 m² séduit par son authenticité et son emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour-salon, offrant un espace convivial et chaleureux.
Le premier étage accueille une chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Au second étage, une vaste chambre de type dortoir, avec cabine de douche et toilettes, permet de recevoir confortablement famille et invités.
Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement en location saisonnière, dans un environnement prisé entre mer et falaises.
Jean Luc Souday agent commercial RSAC 982162760
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationYport 76111
- Toitureardoises
- RéférenceVM38722
Détail des pièces
- entrée2 m²
- cuisine ouverte séjour, salon20 m²
- toilette1 m²
- couloir3.80 m²
- chambre110 m²
- salle de douche4.65 m²
- toilette2.70 m²
- chambre2 et 317 m²
- salle de douche avec toilette4.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1663.00 et 2251.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982162760
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