nouveauté
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1907
Descriptif du bien
- proche plage
- meublé
À une minute de la mer, au cœur d'Yport.
Cette charmante maison de ville allie authenticité et vue sur mer.
Elle offre une belle pièce de vie regroupant cuisine, séjour et salon, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace détente.
Une dépendance de 15 m² complète l'ensemble, idéale pour un atelier ou un espace de rangement.
À l'extérieur, une terrasse en hauteur d'environ 20 m² offre une vue dégagée sur la mer — un lieu parfait pour profiter du coucher du soleil.
La toiture en ardoise, refaite il y a une dizaine d'années, garantit la tranquillité.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques pas de la plage et des commerces d'Yport.
Jean Luc Souday agent commercial RSAC982162760
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1907
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationYport 76111
- Toitureardoises 10ans
- RéférenceVM38160
Détail des pièces
- cuisine ,séjour ,salon 30 m²
- chambre111.8 m²
- salle de bain8.8 m²
- toilette2.22 m²
- pallier3.5 m²
- chambre213.5 m²
- chambre314.6 m²
- mezzanine8.5 m²
- dépendance 15m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982162760
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