
nouveauté





- Surface : 125 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 09 a 43 ca
- Construction : 1976
Descriptif du bien
- proche Gonneville lamallet
- piscine 4 x 8
Située à deux pas de Gonneville-la-Mallet, dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d'Étretat et de la côte d'Albâtre.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, comprenant un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La véranda, orientée sud-ouest, prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année.
La maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de douche moderne.
Le sous-sol complet est un véritable atout : il accueille notamment une pièce insonorisée conçue pour la musique, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1000 m². La piscine chauffée 4 x 8 mètres promet d'agréables moments.
La maison est partiellement meublée et offre un fort potentiel : quelques rafraîchissements vous permettront de la personnaliser selon vos goûts.
Jean Luc Souday RSAC 982162760
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol125 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine4 x 8
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGonneville-la-Mallet 76280
- Toitureardoises fibro
- RéférenceVM37953


Détail des pièces
- entrée 3.65 m²
- cuisine15.5 m²
- séjour salon42 m²
- toilette1.30 m²
- véranda16 m²
- chambre112.8 m²
- chambre210.20 m²
- chambre310.4 m²
- salle de douche7 m²
- pallier6.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1346.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982162760
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